2018.12.05
业绩播报 | 花样年1-11月累计实现合约销售254.05亿元,同比增幅高达91.15%

2018年12月5日,花样年控股集团有限公司(港交所股份代号:1777)在香港公布2018年11月份销售业绩,集团附属公司深圳市花样年地产集团有限公司于11月实现房地产业务合同销售面积325,240平方米,实现合同销售金额约人民币40.42亿元,同比分别增长91.26%及80.76 %。

2018年累计合约销售面积2,228,630平方米,合约销售金额人民币254.05亿元,累计同比增幅分别高达68.68%和91.15%,继续大幅领先百?#31354;?#20307;销售37.5%的同比增长率(克而瑞数据)。截至2018年11月30日,已完成全年人民币300亿销售目标的84.68%。

11月的花样年,硕果累累:

“花样邻里节”助力11月销售再创新高

11月,在“花样邻里节”活动助力下,花样年单月销售额再创新高,达人民币40.42亿元,再次实现了单月同比的高速增长,达80.76 %,远超百强房企同比24.5%的增长率(克而瑞数据)。从城市布局来看,成都、深圳、天津、苏州和南京等成为销售主力。家天下系列产品继续表现突出,合计贡献合约销售约11.04亿,占比超过1/4。三个新入市项目反响热烈,其中苏州碧螺湾项目通过有效整?#20808;?#23618;及老带新资源,开盘即取得4.68亿的销售业绩。此外,成都香门第、智荟城、桂?#33268;?#28246;国际、昆明麓湖国际和慈溪悦城等项目也呈现稳定的销售业绩增长。

花样年集团29亿公开发行公司债获批

11月15日,中国证监会核准花样年集团(中国)有限公司面向合格投资者公开发行公司债券,发行总额不超过29亿元。此次公开发行债券的成功获批,得益于花样年集团良好的经营业绩和稳定的财务状况。集团将进一步优化公司资本结构、拓宽融资渠道,为未来的?#20013;?#31283;健发展提供强有力的保障。此前,花样年集团还于2018年8月31日取得上海证券交易所关于非公开发行公司债券挂牌转让的无异议函,发行规模不超过27亿元。

本月,花样年集团(中国)有限公司亦于26日在深交所发布“2015年面向合资格投资者公开发行公司债券(第二期)”回售情况公告,回售金额为1,400.8万元人民币,存续比例超过98.72%。在早前公布的“花样年集团(中国)有限公司公开发行2015年公司债券”回售情况公告中,回售金额为4,329.5万元人民币,存续比例超过97.83%,充分显示了资本市场对于花样年的认可。

花样年回购674万美元2019年到期美元债券

11月16日,花样年发布公告,于市场回购合共674万美元2019年到期的3亿美元7.25%优先票据。回购部分美元债券将有助于节省集团未来的利息支出和降低资产负债水平,符合集团整体利益。未来,花样年将继续执行审慎财务管理和探索不同融资渠道,控制整体负债率于合理健康水平,提升财务的稳健性和灵活性。

光大信托签约花样年  达成100亿融资协议

11月22日,花样年集团与光大信托在深圳签署了100亿融资协议并建立了长期战略合作伙伴关系,旨在加强互信合作,并促进双方更多业务领域的交流。

此前,花样年集团与光大信托已在深圳区域旧?#21335;?#30446;建立了坚实的合作关系。今后,双方将通过战略协同、资源互补,实现光大信托与花样年各自的健康成长与发展,励志于推动整个社会走向更积极、更健康的发展道路,共同迈向新的台阶。

彩生活成立越南合营企业

2018年11月19日,彩生活服务集团全资附属公司通天控股有限公司与富美兴发展责任有限公司(富美鑫控股集团旗下公司)于越南胡志明市签署了合作协议。双方将共同出资在越南成立合营企业、?#27493;?#26234;慧社区服务平台,业务涉及富美兴公司旗下位于越南胡志明市项目的互联网平台建设及线下物业运营两大板块。

此次合作是彩生活将彩之云(彩生活旗下智慧社区服务平台)第一次在越?#29616;?#26032;部署并独立运营。双方将共同大力促进智慧社区云平台的发展,将彩生活社区智能化服务的全新理念推广至全胡志明市以至全越南。

彩生活并非一家传统意义上的“物业”公司,而是一家以社区为场景,以家庭为单元,提供“社区美好生活方?#20581;?#30340;企业。成立十六年来,彩生活一直秉持“把社区服务做到家”的理念与“互联网+物业”的平台输出模式,运营成果突出。未来,彩生活将加强联合生态圈合作伙伴以及社区家庭,实现从传统的“收费”角色向“管家”角色的转化,拓展平台增值业务到更多维度,加速业务及规模扩张。在不断丰富社区服务内涵的同?#20445;?#20419;进与业主的互动与沟通,建立社区有温度的连接。

花样年控股集团董事局主席?#21496;?#20808;生指出,除了社区服务外,同样要加强社区?#24067;?#35774;施的规划,依据提升社区温度的逻辑进行建造,为社区线上线下互动提供多元化的、丰富的社区场景,软?#24067;?#30456;结合,推动智慧社区建设,丰富社区服务内涵,为实现美好生活贡献力量!

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